如果你打算當(dāng)老板做生意，找一個(gè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所是必不可少的一步。登記機(jī)關(guān)要求市場(chǎng)主體準(zhǔn)確提交注冊(cè)地址的產(chǎn)權(quán)證明材料，才能取得合法經(jīng)營(yíng)資格。目前，中國(guó)的商業(yè)地址越來(lái)越少，許多老板專注于質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房。商品房營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要滿足哪些條件？你能做什么行業(yè)？你能做餐飲嗎？今天，我們來(lái)談?wù)劇?br>過(guò)去，企業(yè)家必須使用商業(yè)地址（明確標(biāo)記為商業(yè)或辦公用途），如城市商業(yè)中心的商業(yè)建筑、商業(yè)辦公室、商業(yè)區(qū)、沿街的各種商店等。這些地址是專門(mén)為運(yùn)營(yíng)商從事盈利業(yè)務(wù)活動(dòng)的地方。近年來(lái)，中國(guó)大力發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)實(shí)體數(shù)量保持快速增長(zhǎng)，商業(yè)地址庫(kù)存越來(lái)越低。許多準(zhǔn)老板被很難找到一個(gè)地址。找到一個(gè)昂貴的地址擋在了創(chuàng)業(yè)之外。為解決這一問(wèn)題，登記機(jī)關(guān)逐步放寬了對(duì)企業(yè)開(kāi)業(yè)場(chǎng)所的限制，允許使用商品房申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
商品房通常有兩種類型。其自身的住房屬性是商品房和住宅的兩用性和原本屬于純住宅性質(zhì)的房屋，通過(guò)特殊流程轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩亢妥≌膬捎眯再|(zhì)。現(xiàn)在，為了快速銷售一些新的公寓樓，建成后明確標(biāo)注為商品房和住宅兩用品，可供人們居住，也可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)設(shè)公司。大多數(shù)社區(qū)住宅都是純住宅住宅。如果你想租一家這樣的房屋注冊(cè)公司，你通常需要征求有利于業(yè)主的意見(jiàn)，并從物業(yè)辦公室獲得《關(guān)于同意將房屋改為商品房的證明》，即完成住房改為商品的過(guò)程。
辦理商品房營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要滿足哪些條件？
1.有產(chǎn)權(quán)證明材料，可通過(guò)正規(guī)渠道獲得，確保真實(shí)合法，證明您有場(chǎng)地使用權(quán)。
2.純住宅性質(zhì)的房屋需通過(guò)住改商獲得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的相關(guān)證明材料。
3.根據(jù)相關(guān)政策開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，原則上不得從事噪聲、油煙污染、廢水排放等影響周邊居民生活質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
關(guān)于商品房是否可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照做餐飲，創(chuàng)客伙伴的答案是需要仔細(xì)考慮，餐飲需要消費(fèi)者上門(mén)，即使你送外賣也會(huì)有外賣進(jìn)出，不可避免地需要排放油煙和廢水，實(shí)際操作往往有住宅餐廳因各種污染問(wèn)題被居民投訴，大多被迫關(guān)閉整改或命令遷移，所以商品房更適合網(wǎng)絡(luò)公司。咨詢公司。媒體廣告公司等等。
以上是商品房營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要滿足的基本條件。建議在創(chuàng)業(yè)注冊(cè)公司時(shí)優(yōu)先考慮商業(yè)地址。如果資金不足，不需要招聘員工的實(shí)際辦公室，然后咨詢當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)是否可以使用商品房。如果您還想了解更多關(guān)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的知識(shí)，您可以繼續(xù)關(guān)注創(chuàng)客伙伴帶來(lái)的信息。我們可以為客戶提供一站式的工商財(cái)稅服務(wù)，讓您輕松踏上創(chuàng)業(yè)之路。